以下是一份承包土地协议书的范例，您可以根据实际需求进行调整：
承包土地协议书
甲方（发包方）：________________
地址：__________________________
法定代表人：______________________
联系方式：______________________
乙方（承包方）：________________
地址：__________________________
法定代表人：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方愿意将其拥有的土地发包给乙方，乙方有意承包该土地，双方依据平等、自愿、公平和诚实信用原则，经友好协商，就土地承包的有关事宜达成如下协议：
一、承包土地的范围、面积
承包土地位于甲方经营区域内，具体位置为：_____________________________
承包土地的面积为：_____________________________（以实际测量为准）
二、承包期限
承包期限为：_____________________________年/月/日，自本协议生效之日起计算。
三、承包费用及支付方式
1.承包费用为：________________元/年/月/日。
2.支付方式：乙方应在每年/月/日前将承包费用支付给甲方，支付方式为以下第________种：（1）现金；（2）银行转账。
四、权利与义务
1.甲方应保证其有权发包该土地，并保证土地的合法性。
2.乙方应按照约定的用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途，不得闲置、荒芜。
3.乙方有权在承包土地上建设、改造、种植、养殖等，但不得影响土地的原有用途。
4.承包期限内，乙方应妥善维护土地及其设施，如发生损坏，应及时修复。
5.承包期限到期后，乙方应将土地按照约定的状态交还给甲方。如需续约，双方再行协商。
五、违约责任
1.甲方如未能按照本协议的约定提供承包土地，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
2.乙方如未能按照约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。
3.乙方如未能按时支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
4.任何一方如有违约行为，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
六、争议解决
如因本协议的解释、履行产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议中的各项条款均为双方的真实意愿表示，对双方具有约束力。
5.本协议生效后，甲乙双方应当全面履行。如有违反，需承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如甲乙双方发生纠纷，双方应当依据诚实信用原则进行解释和履行。如双方协商不成，可以向合同签订地的人民法院起诉解决。
7.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议生效后，甲乙双方应当全面履行。如有违反，需承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
8.本协议生效后，甲乙双方应当全面履行。如有违反，需承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如甲乙双方发生纠纷，应当友好协商解决；协商不成的，向合同签订地的人民法院起诉解决。
甲方：___________(转让方)
乙方：___________(受让方)
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关规定，本着依法，平等，自愿的原则订立本合同。
一.转让标的
甲方自愿将其承包经营的本村以北的___________亩土地的土地使用承包经营权依法转让给乙方。
二.转让费
转让金额为每亩___________元。此价格包括：转让土地上所有建筑物，苗木，树木，农作物，机井，和一切附属物。总转让金额为___________元。
三.交付时间及方式：
甲方应于20__年12月到本村村委办理转让手续，并将土地使用权交付给乙方。交付方式为一次性。
四.特殊约定：
1.转让土地使用权，承包经营权的土地必须经发包方(村委)同意，并由发包方办理过户转移手续。在合同生效后甲方终止该土地的`使用及经营权。
2.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用，收益，自主组织生产经营和处置权。
3.甲方保证上述土地的来历合法，没有任何产权，债务，债权等其他纠纷，若转让前已存在的所有纠纷一概由甲方负责处理，并承担法律责任，与乙方无关，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
五.违约责任及争议解决：
若单方违约，违约方需承担转让费总额2倍的违约金给对方，并承担法律责任。如发生争议，经双方协商无效时，由乙方确定委托的法院仲裁。
六.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日生效，日后异议无效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
法定代表人：
乙方：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，经双方充分协商，现签订本合同如下：
一、甲方将坐落在西岭土地承包给乙方：至：
二、承包年限从年月日起至二年月日止。
三、承包费及上交办法：每项亩元，年共计：元，合同签订之日一次交清。
四、乙方承包目的：以种植、养殖为主。
五、甲方的权利和义务：
1、土地的所有权归甲方所有，乙方只有经营权。
2、除收取乙方的承包费，再无权收取乙方的任何税、费，无权调整承包费。
3、甲方无权调整土地使用权。
4、因承包土地引起的`村民闹事，四至不清给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。
5、甲方有权监督乙方的经营权。
6、甲方协助乙方处理与村民发生的纠纷。
7、提供水电资源费用由乙方自理。
六、乙方的权利和义务：
1、有经营权，流转权(必须经甲方同意，但不能超过本合同的剩余年限)。
2、乙方要保护好土地资源，坚决不能搞永久性建筑。
3、必须遵守村规民约。
4、承包期内因国家征用，土地的征用费用甲方所，地面附着物的补偿费归乙方所有。
七、未尽事宜，经双方充分协商达成的书面协议作为本事同的补充条款。
八、任何一方违约，违约方应赔偿守约方的全部经济损失。
九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包方：甲
承包方：乙
为明确甲乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
第一条：甲方同意将村西(窑南)亩土地承包给乙方使用。(附图)
第二条：承包期限为拾年，自年月日起至年月日止。
第三条：承包费为每年元人民币。交付方式为：乙方第一次先交付甲方叁年承包费，第二次在第三年月日交付，第三次在。除此之外，乙方不负担甲方其他任何费用。
第四条：甲方保证发包土地使用权的完整，并帮助乙方协调本宗土地的周边村可能出现的有关事宜。
第五条：乙方承包本宗土地必须合法经营。
第六条：承包期内，本合同不因乙方因病不能继续经营而中止，其继承人可承继本合同约定的权力和义务。
第七条：除双方协商一致外，任何一方不得无故解除本合同，否则应赔偿对方的经济损失。
第八条：在承包期限内，若遇国家政策变化或因不可抗力致使合同无法继续履行，由此造成的经济损失双方互不承担责任，但甲方应返还乙方剩余年限的承包费。
第九条：本合同承包期满或双方协商一致解除合同后十日内，乙方向甲方办理交接手续，并保证土地及其地上建筑等的相对完整。
第十条：乙方不得将本宗土地转包第三方。
第十一条：在履行本协议的过程中，双方遇到分歧应协商解决，若达成一致可另行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条：乙方在承包期内，对土地布局进行改动要经甲方同意。
第十三条：本合同发行完毕后，甲方若继续对外承包或出租，在同等条件下，乙方有优先承包或承租权。
第十四条：本合同一式两份，双方各执一份为凭。
第十五条：本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
第十六条：本合同未尽事宜，双方可另行协商，做出补充协议附后。补充协议与本合同具有同等法律效力。
____承包土地协议____
本协议由以下两方于____年__月__日签订：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有并同意出租一块土地给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：
1.____土地描述____：甲方同意将其拥有的位于____的土地出租给乙方，土地面积为____平方米。土地的用途为农业或林业，具体使用方法将在双方进一步商定。
2.____租期和租金____：乙方同意从____年__月__日起，租用甲方上述土地，租期为____年，租金为每年____元。租金按年度支付，支付日期为每年的__月__日。
3.____双方责任____：
__甲方：甲方应保证其有权出租土地，并保证土地的使用权无争议。甲方应协助乙方办理土地使用手续，相关费用由乙方承担。
__乙方：乙方应按照协议使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方应负责土地的维护和保养，保证土地的正常使用。乙方应按时支付租金，如有任何滞纳金，应按照约定支付。
4.____违约责任____：如双方中的任何一方违反本协议的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
5.____其他____：双方可就本协议的执行，包括但不限于土地使用权的转让、土地使用证的办理等事项，进行进一步的协商和约定。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
日期：____年__月__日
协议承包土地合同
甲方（发包方）：__________________
乙方（承包方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方承包土地事宜达成如下协议：
一、承包土地的基本情况
甲方将位于__________________的土地（以下简称“承包地”）共计__________平方米，无偿提供给乙方使用。
二、承包期限
1.承包期限为__________年，自本协议生效之日起计算。
2.承包期满后，如乙方需要继续承包，双方可以协商续签本协议。
三、承包内容
1.乙方在此期间内享有承包地的使用权、收益权，但不得擅自改变土地用途。
2.乙方有权在承包地上从事种植、养殖等农业活动。
3.乙方应按约定的时间和标准向甲方支付承包金。
四、承包金及支付方式
1.承包金为人民币__________元/年，共计人民币__________元。
2.乙方应在合同生效后__________个工作日内支付第一年的承包金。此后每年的承包金应在前一年度结束后__________个月内支付。
五、土地使用及保护
1.乙方应合理使用承包地，不得擅自改变土地性质。
2.乙方应保护承包地内的生态环境，不得污染环境。
3.乙方应按时缴纳相关费用，如水资源费、森林植被恢复费等。
六、违约责任
1.甲方未按约定时间提供承包地，应向乙方支付违约金。
2.乙方未按约定时间支付承包金，应向甲方支付违约金。
3.乙方擅自改变土地用途或污染环境，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
七、其他事项
1.合同双方如因争议协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（发包方）：__________________
乙方（承包方）：__________________
签订日期：__________________
甲方：(以下简称甲方)
身份证号码：
乙方：(以下简称乙方)
身份证号码：
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿、有偿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就乙方承包甲方土地事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将位于的土地亩，每亩承包费元，共计人币元，承包给乙方。土地四至：
二、合同期限年月日到年月日止。
三、承包价格：本合同期限内按每亩元，每三年结清一次，在每隔三年月日前结清。结不清收回土地，本合同有效期年。
四、地上物的处置;乙方可对承包的土地进行平整或其它治理，对原土地上的.荒草杂树可以清除，但不对予进行赔偿。承包期满后，原地是平地的，按原有面积归还，原地是坡地的，平整后按实际平整后的亩数进行归还甲方。
五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
六、甲方对所承包出的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，乙方可对承包到的土地进行转租，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地，在不违反法律法规的条件下合理使用该土地。
八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，留土地备案登记一份(暂由甲方保管),三份具有同等法律效力.
甲方：(签字)乙方：(签字)年月日
年月日
承包个人土地协议
甲方（发包方）：张三
身份证号：123456789012345678
住址：__X村（街道）__号
乙方（承包方）：李四
身份证号：098765432109876543
住址：__X村（街道）__号
鉴于甲方拥有位于__X村（街道）__号的土地，并愿意将该土地发包给乙方用于农业种植，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的土地承包关系，确保双方权益得到有效保障。
二、土地承包范围及权属
1.甲方将位于__X村（街道）__号的土地发包给乙方，土地面积为10亩（具体面积以附图为准）。
2.承包范围内的土地所有权归甲方所有，乙方仅在承包期限内享有使用权。
3.使用方式：乙方承诺按照协议约定的用途，主要用于农业种植，不从事其他违法活动。
三、承包期限及支付方式
1.承包期限为五年，自2023年5月1日起至2028年4月30日止。
2.乙方应按照每年每亩土地支付给甲方人民币1000元的承包金，于每年5月1日前支付。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付承包金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于当期半年承包金的违约金。
2.若乙方在承包期限内擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。
3.若因乙方原因导致土地毁损或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决与协议变更、终止
1.若因本协议产生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
2.本协议生效期间，若有一方提出变更或终止协议，应提前三个月以书面形式通知对方，双方协商一致后，可签订补充协议或进行协议变更。
六、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议如有未尽事宜，由双方协商解决。
4.本协议到期后，如双方无异议，可自动续约一年。
5.双方在本协议履行过程中，应严格遵守相关法律法规，遵守社会公德，确保合法权益。
甲方（发包方）：张三（签字）
日期：（请填写具体日期）
乙方（承包方）：李四（签字）
日期：（请填写具体日期）