自20xx年8月3日进入中山市x物业管理服务有限公司应聘为物业总监助理以来,在公司领导的正确指导下,各位同事的热情支持配合下,日常工作得以顺利的开展,以下就这两个月以来的工作,总结如下:
1、日常工作中密切的配合x总监开展各项管理工作,协助落实各项工作任务,监督和跟进相关工作执行状况,收集各方面动态管理信息,给上司带给准确、可靠的参考资料。
2、准确迅速做好各种办文工作,如物业公司各种文件的编制、打印、复印、呈送、下发、立卷、归档等工作。
3、协调各管理处做好服务质量体系的建立,包括业主投诉宗数与处理率、维修单数与及时率、设备设施完好率、环境卫生达标率、费用收缴率等统计汇总。
4、重点做好x华庭40-49幢新交楼的业主资料的整理、入档工作.负责三个项目业主房屋档案资料、工程图纸资料、设备台帐资料的收集、整理与存放工作。
5、建立x华庭小区物业管理软件信息库,包括业主资料的录入与维护,以及在试运行期间发现问题的跟踪(联系科耐物业软件公司陈小红工程师给予技术支持,以便解决,并做好记录)。
6、做好对营销部转发和回收各楼盘业主签署的《前期物业管理服务协议》,交接时数目明确,并签字确认。
7、物业公司各种会议的组织与"会议纪要"的记录、整理、下发,以及各小区每月度的物业综合大检查的记录、整理、下发和整改的跟进。
8、每月28日提示和收集各管理处经理及主任人员下月度的;每月5日收集各管理处经理及主任上月度工作总结;将相关计划和总结交x总监审核后,及时抄报董事办、总经办以及行政人事部。
9、每日配合各部门对"工作联系单""材料申购单"等日常文件的传递,并做好记录,及时跟踪并汇报工作进度。
10、及时与行政人事部沟通协调,配合物业总监及各管理处公干填写"用车单"的工作手续。
11、做好对日常张贴在各楼宇信息栏的文件的审核和盖印有"有效日期"的字章后,方可执行张贴,并做好"小区楼宇信息档张贴记录"。
12、对来访宾客做好传达、记录、引带、介绍、沏茶等礼貌接待工作。
13、配合公司做好企业文化宣传和活动举办工作,如:8月份的"新世纪花园音乐会"、"x华庭装修知识讲座";9月份的"中秋盆菜宴"、"员工追月晚会";10月份的"x国庆水景宅院体验之旅"等。
就在这的两个月以来,我深刻的认识到为什么广东的物业管理一向在国内遥遥,那是广东的物业人在工作中,不是只单纯的站在"管理"的角度上来管理业主,而是真正做到了以"服务"为前提、为重点来对待业主,以标准、规范、统一的经营管理模式,让广大业主能享受到更优质和超值的物管服务,这一点在x发展各楼盘中都得到高度的体现。
自参加工作以来,本人一直在我县林业生产第一线,从事营林、规划、调查等技术工作。在党和人民的教育培养下,使我得到进一步的实践锻炼,在长期的实践中得到不断的学习和锻炼,同时也使我的业务技术水平得到不断提高。现将我担任林业助理工程师以来所从事的林业技术工作总结汇报如下:
一、努力提高政治觉悟
自参加工作以来,本人坚决拥护中国共产党的领导,自觉抵制资产阶级自由化思想的侵蚀,一直以一个共产党员的标准来严格要求自己,兢兢业业,克勤克俭,任劳任怨,努力工作,并于1987年被党组织吸收,成为一个正式的中共党员。
二、多次参加资源调查、质量检查验收,成为相关技术骨干
1、为摸清我县森林资源状况,以便更科学合理利用森林资源,制业林业方针政策。20__年5月参加第三次森林资源二类调查,主要负责坝寨、茅贡、九潮三个乡(镇)的技术指导和质量检查。担任技术组负责人,完成成果资料的内业整理工作。外业共完成区划105643公顷;系统点524个,经省州检查验收合格。
2、森林资源连续清查是查清全县森林资源现状,通过森林资源连续清查,可以查清全县的森林蓄积和主要地类的现状及消长变化情况,从而预测森林资源的发展趋势,进一步加强对森林及消长变化情况,从而预测森林资源的发展趋势,进一步加强对森林资源的管理,为制定和调整我县林业方针政策、规划、计划,实行森林资源消长任期目标责任制,实现我县林业可持续发展提供重要科学依据。94年7月和20__年10月参加森林资源连续清查第三次、第四次的县级质量检查组,负责全县的技术指导和质量检查。
三、参加林业重点工程的规划设计、组织实施、技术指导及质量验收工作。
1、长防林工程是长江中上游防护林体系建设工程,是国家重点林业生态建设工程。本人于20__年与州林业勘察设计院一起对该项目进行设计,设计成果报贵州省林业厅组织专家对项目实施方案评审,以黔林计复[20__]11号文件批复实施。完成28500亩。其中:人工造林10500亩、封山育林18000亩。在实施过程中,负责营造林的技术指导、后期管理、检查验收及报告的编写工作,并通过省州检查验收达到国家规定标准。
2、珍稀树种资源是国家重要的战略资源。实施黎平县珍稀树种培育基地建设项目,对于保护和发展珍稀树种.种质资源,满足社会对珍稀树种木材的需要,调整材种、树种结构,丰富和优化森林景观,保护生物多样性,实施林业可持续发展具有重要的意义。20__年,本人参与省林业勘察设计院调查设计,经贵州省林业厅组织专家对项目实施方案评审,以黔林计复[20__]58号文件批复实施,并于20__年冬全面启动。该项目完成人工营造林3000亩,主要树种厚朴、鹅掌楸。在实施过程中,负责营造林的技术指导、样地监测、后期管理、检查验收及报告的编写工作,并通过省级检查验收达到国家规定标准。
3、20__年参与林业专项基金营造林项目作业设计,完成15000亩。其中:人工造林10000亩、封山育林5000亩。在实施中,负责该项目的技术指导、后期管理、检查验收和的编写工作。经省检查验收,达到国家规定标准。
4、20__年6月,根据黎林改通[20__]4号文件,负责高屯镇的林改技术指导工作,主要负责林地确权勘界及林权登计申请表的填写和审核。完成宗地19366宗,面积23848公顷,经县检查验收合作。
5、九万大山造林绿化项目是国家重点扶贫项目,在县委、县政府的高度重视和上级林业部门的大力支持下,从20__年开始实施至20__年共完成人工造林28700亩。参与州林业勘察设计院完成20__年全20__年的九万大山造林绿化项目的规划设计,报贵州省林业厅组织专家对项目实施方案评审,以黔林计复[20__]241号、[20__]295号、[20__】48号、[20__]222号、[20__】3l3号、[20__】277号、[20__】289号文件批复实施。在实施过程中,负责该项目的造林技术指导、后期管理、检查验收和验收报告的编写。并通过省州验收,达到国家规定的标准。
6、为进一步改善我县生态环境,加快实现县委、县政府提出的“旅游兴县的战略目标”,打造专业的国际化旅游城市,建设绿色侗都,加人重点旅游景区绿化力度。确保我县20__年“一会两肖
7、森林植被恢复费建设项目是迅速恢复森林资源的重要途径,是解决经济社会发展对森林资源需求矛盾的有效手段。通过森林植被恢复费项日建设,加快黎平县林业产业基地建设步伐。以营造基地为重点,调整产业结构;以旅游干道绿化、旅游村寨绿化、新农村建设绿化,提高绿化率,促进旅游业发展;以完善森林资源管护基础设施,提高森林资源管理能力。按照科学发展观要求,采取综合措施,,加快生态文明试验区建设步伐,促进现代林业又好又快发展。20__年参加州林业勘察设计院完成20__年度森林植被恢复费建设项目作业设计,报贵州省林业厅组织专家对项目实施方案评审,以黔林计复[20__]268号文件批复实施。在实施过程中,负责该项目的造林技术指导、后期管理、检查验收和验收报告的编写。并通过省州验收,达到国规定的标准。
四、努力学习专业理论,积极从事理论研究
1、20__年参加省林业勘察设计院对黎平县《珍稀树种培育基地建设项目作业设计》,通过省林业厅组织专家评审。
2、20__年,参加州林业勘察设计院对黎平县《九万人山造林绿化项目作业设计》,通过省林业厅组织专家评审。
3、参与编制完成黎平县20__年度绿色通道及城乡绿化建设项目实施方案及黎平县20__年度村林植被恢复费建设项目实施方案,通过州林业局专定评审。
4、20__年6月,本人撰写的《黎平县林业生产存在的问题及应对措施》在海南省科学技术信息研究所主办的《大科技》20__年第14期发表。
五、获得荣誉
1、本人于20__年4月获得“贵州省绿化先进工作者”称号。
六、存在问题及今后的工作打算
本人经验不足、理论基础不够扎实等问题,打算在今年的工作继续学习,夯实基础。为此,本人将从以下几个方面来做好以后的业务工作:
l、继续抓好各个重点项目尤其是“九万大山造林绿化扶贫项目”的建设,结合山区综合开发,选择符合实际的短、平、快项目,重点发展山区特色经济林,加快农村经济发展。
2、积极投入加大科技支撑项目建设,广泛开展科技扶贫活动,搞好科技下乡,依靠科技示范带动,提高扶贫开发项目成效。
3、继续参与各种林业生态工程项目申报和规划工作。
4、继续参与已在实施的林业项目,确保项目的顺利验收。
5、积极开展理论学习和探索,努力撰写并争取发表专业科技论文。
自 20__年 07 月参加工作至今已四年有余, 在单位领导的精心培育和教导下, 通过自身的不断努力,无论是思想上、学习上还是工作上,都取得了长足的发 展和巨大的收获,现将工作总结如下:
学习上:我一直严格要求自己,不断地学习,将理论与实际很好的结合在一 起。认真对待自己的工作,不断地充实自己,使自己专业知识在实际工作中能 够充分地运用并得到提升, 并且通过 20__ 年全国二级建造师执业资格考试取得了二级建造师资格证书。
工作中:20__ 年 7 月~9 月期间,我被分配到洛南冷轧厂六冶项目部,由于洛南 项目已基本完成,处在收尾阶段,我参与了竣工资料的整理与移交工作,通过 这两个月的工作与学习,使我掌握工程资料所包含的内容和工作流程。并且学 会资料的制作与分类整理。让我认识到在以后的工作中无论做什么事情都要有 条理性。20__年 10 月~20__ 年 5 月期间,我被分配到郑州冷轧厂六冶项目部工作,担任技术员一职,在此期间共管理了 2050 冷轧机及地下室、重卷切边机 基础、轧辊磨床基础、铣面机基础,由于第一次接触施工现场,感觉一切都是 新的,在头脑中时刻提醒自己要不断学习,向工人师傅们学习、合同编制学习、 施工方案编制学习、施工规范及看图纸学习以及施工现场的管理学习等等,在 自己的努力工作与不断学习中, 很欣慰的是 2050 轧机生产线一次试车并运行成 功, 其他工号也到得到了甲方及监理公司的一致好评。
20__ 年 5 月~20__ 年 10 月期间,我被分配到南阳特钢有限公司西峡项目部工作,担任技术员一职,独 立管理了轧钢厂的厂房建设及冷床设备基础、双边剪基础、定尺剪基础,克服 了施工图纸问题多及施工现场条件差等困难,顺利完成了任务,并得 到了甲方技术负责人陈明辉等人的一致表扬,只有六冶公司这样的大单位才能 干这样的工程。
20__年 10 月~至今在中国六冶徐州铝板带工程项目经理部工作, 担任技术员一职,独立管理精整、冷轧、热轧厂房外维护结构及附属用房工程。 由于涉及到各个工序(植筋、脚手架、砌砖、钢筋、模板、混凝土各个分项工 程以及抹灰、门窗分项工程)等交叉施工,各个专业队伍的配合,所以每个工 序人员的安排及进度质量控制都相当重要。分清重点后,我一直把各个专业队 伍的协调,以及各道施工工序的过程质量控制作为工作的重点,以利于工程优 质优良的完成。 四年来,使我的个人工作能力有了一定的提高,使我在六冶这个大熔炉里不断 成长,这和领导的关心以及身边同事的帮助是分不开的,在今后的工作中我会 继续努力,再接再厉,严格要求自己,不断求实创新,不断磨炼自己,尽我所能把工作做好,争取取得更大的成绩。